明確答復！農(nóng)村宅基地使用權，城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承！

小魚

對于農(nóng)民朋友來說，

農(nóng)村宅基地的相關權益，

一直備受關注。

許多人不清楚，

父母去世后宅基地如何處理？

子女能不能繼承？

自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家稅務總局，近日對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關于農(nóng)村宅基地使用權登記問題”，答復明確：農(nóng)民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。

答復指出，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承?！恫粍赢a(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規(guī)定辦理確權登記，在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織原成員住宅的合法繼承人”。

此外，答復就“關于不動產(chǎn)共有登記”等問題也做了明確回復。答復指出，不動產(chǎn)登記機構以少數(shù)份額共有人不配合而不予辦理登記的問題，屬于執(zhí)行層面的問題，我們將加強監(jiān)督指導，嚴格落實法律規(guī)定，切實維護不動產(chǎn)權利人合法權益。