查封了！咸陽這個(gè)樓盤不能買！

小魚

安居立足，安身立命。房子對(duì)于每個(gè)家庭來說，至關(guān)重要。不幸觸雷買了爛尾樓的人，陷入了無盡的后悔。


對(duì)于世紀(jì)大道南海家緣小區(qū)二期的業(yè)主來說，這樣的不幸就發(fā)生在他們自己身上，700多戶業(yè)主買房6至7年，至今無家可歸。還著貸款，還要租著房子。

南海家緣，位于秦都區(qū)世紀(jì)大道陳陽寨十字黃金地段。小區(qū)馬路對(duì)面就是世紀(jì)大道的商業(yè)綜合體灃渭世紀(jì)中心，地鐵一號(hào)線三期經(jīng)過。
該項(xiàng)目由陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，一期5棟樓已經(jīng)入住，二期從2017年開始陸續(xù)對(duì)外銷售，宣稱五證齊全，至今一直處于停工狀態(tài)。

丨南海家緣二期爛尾樓實(shí)拍丨

二期有4棟樓，目前都處于停工狀態(tài)。從外觀看來，兩棟樓已經(jīng)基本封頂了，另外兩棟也蓋到20多層。


該開發(fā)商因涉及債務(wù)問題先后被咸陽市秦都區(qū)法院、咸陽中級(jí)法院等幾家法院凍結(jié)了資金賬戶、查封樓盤，另外該樓盤二期因無證違規(guī)銷售，在今年4月份也被灃西新城住建局查封了，不能進(jìn)行銷售。

以上內(nèi)容顯示：2021年1月21日，咸陽市中級(jí)人民法院作（2021）陜04破申1號(hào)決定書，準(zhǔn)許對(duì)陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行預(yù)重整：同時(shí)指定陜西華凌破產(chǎn)清算有限公司擔(dān)任預(yù)重整期間臨時(shí)管理人。

丨售樓部大門緊閉丨

近幾年來，二期購房業(yè)主無數(shù)次維權(quán)，但都未得到妥善解決。
在全國及地方裁判文書網(wǎng)顯示：購房者與陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛判決書有多條，因購買房屋引發(fā)的合同糾紛，購房者無奈之下只能通過法律武器維護(hù)合法權(quán)益。

在今年4月份，有南海家緣業(yè)主在西部網(wǎng)民生熱線投訴南海家緣爛尾情況，希望相關(guān)部門能夠處理。

灃西新城管委會(huì)回復(fù)：針對(duì)南海家緣項(xiàng)目延期未交房的問題，灃西新城管委會(huì)已成立專項(xiàng)工作專班，建立對(duì)話平臺(tái)和雙周通報(bào)機(jī)制，積極同業(yè)主代表見面溝通，協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)多方努力，該項(xiàng)目二期工程已于2020年7月完成主體結(jié)構(gòu)的施工。后因資金缺口過大，法務(wù)問題突出，該企業(yè)后續(xù)工程建設(shè)暫緩。


2021年1月21日，咸陽市中級(jí)人民法院對(duì)陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司司法預(yù)重整一案正式立案，并指定陜西華凌破產(chǎn)清算有限公司擔(dān)任陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)重整期間臨時(shí)管理人，要求在6個(gè)月內(nèi)完成重整方案、經(jīng)營方案的擬定工作。在此期間，工作專班將全力以赴督導(dǎo)陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有效開展司法預(yù)重整工作，報(bào)審項(xiàng)目施工許可手續(xù)，并及時(shí)與咸陽市相關(guān)部門聯(lián)系溝通，通過多措并舉，多路并進(jìn)，加快南海家緣項(xiàng)目遺留問題化解。

據(jù)了解，南海家緣小區(qū)目前一期5棟樓業(yè)主基本已入住，一號(hào)樓、二號(hào)樓、三號(hào)樓、四號(hào)樓有房產(chǎn)證，5號(hào)樓目前還沒有房產(chǎn)證。因?yàn)槎?棟樓爛尾，一期的二手房價(jià)格也受到影響，平均1.2萬-1.3萬/㎡。
希望南海家緣爛尾樓問題盡快得到解決，700戶業(yè)主早日回家。