西咸新區(qū)2020最新規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布！正式試行！

小魚

近日西咸新區(qū)管委會(huì)發(fā)布
西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2020）
并宣布正式下發(fā)試行！

本次標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容依照15分鐘生活圈、住宅小區(qū)、建筑單體三個(gè)層次進(jìn)行控制，涉及14項(xiàng)城市建設(shè)項(xiàng)目（住宅、商務(wù)寫字樓、酒店、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)院、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、加油站、公交場(chǎng)站、變電站、市政道路、社區(qū)用房），提出206項(xiàng)控制要求，163項(xiàng)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。是全國(guó)首個(gè)全面法定的規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，是全國(guó)規(guī)劃管理創(chuàng)新范例。


1.完善設(shè)施建設(shè)要求要求每個(gè)15分鐘生活圈設(shè)置兩處社區(qū)書屋，每個(gè)小區(qū)設(shè)置一處便民藥店，需提供24小時(shí)服務(wù)；對(duì)托兒所進(jìn)行剛性控制，實(shí)現(xiàn)超前預(yù)留，新建小區(qū)大車位比例占總車位比例不低于25%。
2.細(xì)化活動(dòng)場(chǎng)地要求要求每個(gè)15分鐘生活圈建設(shè)8公里社區(qū)綠道，建設(shè)口袋公園、老年人活動(dòng)場(chǎng)地、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等全年齡段社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地。
3.提高小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求所有小區(qū)配套建設(shè)小區(qū)大堂，普及小區(qū)內(nèi)直飲水站、快遞服務(wù)，建設(shè)健身綠道，完善與城市公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的智慧安防系統(tǒng)，5G基礎(chǔ)設(shè)施全面預(yù)留。
4.優(yōu)化學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施要求各類學(xué)校建筑須預(yù)裝空調(diào)、靜音新風(fēng)系統(tǒng)。結(jié)合入口設(shè)置人流集散和接送場(chǎng)地，9班及以下幼兒園人流集散和接送場(chǎng)地應(yīng)不少于350平方米，9班以上應(yīng)不小于600平方米；中小學(xué)出入口應(yīng)配置不少于800平方米，普及接送港灣和地下接送系統(tǒng)。

NO.01

15分鐘生活圈

2020年，尤其是疫情期間，越發(fā)凸顯小區(qū)、15分鐘生活圈對(duì)人民生活品質(zhì)的極端重要性，進(jìn)一步形成了 “15分鐘生活圈”、“居住小區(qū)”品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
本次發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)以構(gòu)建十五分鐘合理步行范圍內(nèi)的便民服務(wù)設(shè)施相對(duì)集中區(qū)域?yàn)槟繕?biāo)，對(duì)各項(xiàng)便民服務(wù)設(shè)施提出配建要求。為保證服務(wù)半徑合理性和服務(wù)能力，該區(qū)域范圍一般不應(yīng)大于5平方公里，服務(wù)人口一般為5-8萬人，最大不超過10萬人。
每個(gè)15分鐘生活圈中，規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)施配套、停車配建、綠化場(chǎng)地、智慧設(shè)施等五個(gè)方面內(nèi)容配置指標(biāo)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表1要求。

NO.02

居住小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

打造“美觀小區(qū)”，提高居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，容積率、建筑密度、建筑高差、總體高度、建筑立面、建筑面寬等6方面應(yīng)滿足相關(guān)控制要求，具體要求見附表2。
打造“便利小區(qū)”，完善居住小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施配套，教育、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)設(shè)施和生活設(shè)施等四類16項(xiàng)設(shè)施應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)模控制和品質(zhì)建設(shè)要求，具體要求見附表2。
優(yōu)化停車管理，打造“通達(dá)小區(qū)”，居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車 停車位、訪客停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位、共享單車停車區(qū)等4類停車應(yīng)滿足相關(guān)配建規(guī)模和品質(zhì)建設(shè)要求，具體要求見附表2。提升小區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)，打造“舒適小區(qū)”，優(yōu)化居住小區(qū)綠化場(chǎng)地建設(shè)，整體要求、室外綜合健身場(chǎng)地及兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地、小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身綠道、海綿城市等5項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)模和品質(zhì)建設(shè)要求，具體要求見附表2。
提升小區(qū)智能化水平，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化安全管理，提高居住小區(qū)智慧設(shè)施配套要求，打造“智慧小區(qū)”，管理運(yùn)營(yíng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智慧安防、信
息網(wǎng)絡(luò)、公共廣播、電子巡查系統(tǒng)等6項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)品質(zhì)建設(shè)要求，具體要求見附表2。

---

NO.03

居住小區(qū)教育配套設(shè)施要求

新建幼兒園規(guī)模一般不超過18班，小學(xué)、中學(xué)規(guī) 模一般不超過36班。新建小學(xué)容積率不得小于0.6，新建中學(xué)容 積率不得小于0.5。學(xué)校建筑形態(tài)、層高、外立面材質(zhì)、內(nèi)部空 間、日照要求、綠地率、室外活動(dòng)場(chǎng)地、接送集散場(chǎng)地、接送港灣、地下接送系統(tǒng)、新技術(shù)、智能化、綠色建筑等方面達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體應(yīng)符合附表11要求。

NO.04

住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)要求

本次提高小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)！要求所有小區(qū)配套建設(shè)小區(qū)大堂，普及小區(qū)內(nèi)直飲水站、快遞服務(wù)，建設(shè)健身綠道，完善與城市公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的智慧安防系統(tǒng)，5G基礎(chǔ)設(shè)施全面預(yù)留。

NO.05

幼兒園、中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

在學(xué)校醫(yī)院中分別落實(shí)直飲水、新風(fēng)、管道垃圾等新型設(shè)備利用；要求主干道過街設(shè)施全面配建自動(dòng)扶梯和垂直電梯。

NO.06

加油站、公交站服務(wù)設(shè)施要求

細(xì)化加油站、公交首末站等城市公共設(shè)施中便利店、休息室等服務(wù)設(shè)施配置要求。

提升公交場(chǎng)站標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平，首末站、樞紐站、 停保站和綜合車場(chǎng)等各類公交場(chǎng)站建設(shè)規(guī)模須符合附表12要求。

全部道路應(yīng)采用太陽(yáng)能發(fā)光式城市標(biāo)識(shí)路牌。寬度大于30米的雙向6車道及以上道路應(yīng)設(shè)臵公交專用道，并采用彩色瀝青路面進(jìn)行明顯區(qū)分。

軌道站點(diǎn)和公交站點(diǎn)周圍大于50小于100米范 圍內(nèi)應(yīng)設(shè)臵集中的非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停車位不小于50個(gè)。城市干線交通道路和快速路以上級(jí)別的道路的步行過街設(shè)施應(yīng)采用人行天橋、地下通道，并設(shè)臵自行車坡道、自動(dòng)扶梯和垂直電梯。

以上西咸新區(qū)2020年規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布

也預(yù)示著西咸新區(qū)向著高質(zhì)量、高品質(zhì)的城市宜居環(huán)境努力

為轄區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境和便民服務(wù)！

期待西咸新區(qū)發(fā)展越來越好！